Euribor за октябрь — 3,239%: ипотеки снова дороже

Средний 12-месячный Euribor в октябре составил 3,239% — на тысячные доли ниже сентября, впервые после трёх месяцев роста. Но год назад он был 2,187%, поэтому ипотеки с пересмотром в октябре дорожают.

По расчёту RTVE, для типовой переменной ипотеки на 150 000 € на 25 лет с надбавкой Euribor + 1% ежемесячный платёж после пересмотра вырастет более чем на 85 €, то есть примерно на 1 028 € в год. Индекс держится выше 3%, а решение ЕЦБ 29 октября оставить ставки без изменений не дало ему заметно снизиться.

Прогнозы аналитиков, которые приводит RTVE, расходятся: одни ждут 3,5–3,7% к концу 2026 года из-за дорогой энергии, другие — колебаний между 2,8% и 3,5%. Для покупателей жилья на Коста-Бланке это значит, что фиксированная или смешанная ставка остаётся предметом расчёта, а не догадки: перед подписанием стоит сравнить предложения банков и проверить, как изменится платёж при пересмотре.