Elche suspende convertir locales en viviendas en ejes comerciales

El Ayuntamiento de Elche ha suspendido las licencias para nuevas viviendas en plantas bajas y para cambios de uso de local a vivienda en sus ejes comerciales mientras tramita la modificación puntual n.º 52 del PGOU.

No es una prohibición general: la medida afecta solo a los ejes comerciales señalados del centro histórico y de zonas de expansión, entre ellos las calles Ángel, Antonio Machado, Corredora, Cristóbal Sanz, la Plaza de Baix y la avenida de la Comunidad Valenciana. En el resto de calles las licencias siguen el trámite habitual. El Ayuntamiento quiere preservar el comercio de proximidad y evitar que las calles comerciales se vuelvan exclusivamente residenciales.

Para compradores e inversores es un detalle importante: un local barato en planta baja en el centro de Elche comprado para convertirlo en vivienda no se podrá legalizar ahora en estas calles. Antes de comprar un local para transformarlo en vivienda, en Elche o en otros municipios que estudian medidas parecidas, conviene confirmar en el Ayuntamiento si el cambio de uso está permitido en esa dirección concreta.