Elche stoppt Umbau von Läden zu Wohnungen

Die Stadt Elche hat Lizenzen für neue Erdgeschosswohnungen und für die Umwandlung von Gewerberäumen in Wohnungen in ihren wichtigsten Einkaufsstraßen ausgesetzt, solange die Änderung Nr. 52 des Flächennutzungsplans vorbereitet wird.

Es ist kein stadtweites Verbot: Die Maßnahme gilt nur für die ausgewiesenen Einkaufsachsen in der Altstadt und in neueren Vierteln, darunter Calle Ángel, Antonio Machado, Corredora, Cristóbal Sanz, Plaza de Baix und Avenida de la Comunidad Valenciana. In anderen Straßen werden Lizenzen wie üblich bearbeitet. Die Stadt will den Einzelhandel in Wohnnähe erhalten und verhindern, dass traditionelle Einkaufsstraßen nach und nach reine Wohnstraßen werden.

Für Käufer und Investoren ein wichtiges Detail: Ein günstiges Erdgeschosslokal im Zentrum von Elche, das zur Wohnung umgebaut werden soll, lässt sich in diesen Straßen derzeit nicht legalisieren. Wer Gewerberäume kaufen und zu Wohnraum umbauen will, sollte in Elche und in anderen Orten mit ähnlichen Plänen bei der Stadt prüfen, ob eine Nutzungsänderung an genau dieser Adresse erlaubt ist.